安興大廈項目商業(yè)招商代理服務(wù)（項目編號：JFTP-202419600405）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。

  1.采購項目簡介

  1.1采購項目名稱：安興大廈項目商業(yè)招商代理服務(wù)

  1.2采購人：合肥相淮置業(yè)有限公司

  1.3采購代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  1.4采購項目資金落實情況：已落實

  1.5采購項目概況：安興大廈項目，位于合肥市銅陵北路206號，項目總建筑面積共約56051.20平方米，1-3層為商業(yè)建筑面積約7459.61m2，4-20層為辦公寫字樓建筑面積約36662.50m2。

  2.采購范圍及相關(guān)要求

  2.1采購范圍：擬確定一家供應(yīng)商，為安興大廈項目的1-3層商業(yè)提供招商代理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見詢比采購文件。

  2.2標(biāo)段劃分：本項目不分標(biāo)段

  2.3項目預(yù)算：不超過人民幣30萬元（含稅）

  2.4服務(wù)期限：簽訂合同之日起，在所代理招商之物業(yè)招商率達(dá)到90%時，采購人、成交人雙方均有權(quán)終止合同。項目代理期服務(wù)結(jié)束后，成交人應(yīng)根據(jù)采購人需要，配合采購人完成合同簽訂等后續(xù)手續(xù)交接事宜，具體詳見詢比采購文件。

  2.5服務(wù)地點：采購人指定地點

  2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購人要求

  3.供應(yīng)商資格要求

  3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求；

  （1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本項目的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書掃描件）。

  （2）業(yè)績要求：供應(yīng)商公司具有商業(yè)項目運營管理業(yè)績。（提供業(yè)績合同掃描件，若無法體現(xiàn)評審因素，須另附其他有效證明材料）

  （3）承擔(dān)本項目的主要人員要求：至少為本項目配備5名人員（含項目負(fù)責(zé)人），提供供應(yīng)商所屬社保機構(gòu)出具的以上人員自2024年1月1日以來任意連續(xù)3個月的社保繳費證明材料，社保繳費證明（或其他能夠證明人員參加社保的有效證明）材料，社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是供應(yīng)商或者供應(yīng)商不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險）。

  （4）其他要求：/

  3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一（須提供承諾函）：

  （1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

  （2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

  （3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被市場監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

  （4）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

  （5）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

  （6）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委派的項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為；

  （7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加本項目。  

  3.3本次采購不接受聯(lián)合體。

  4.采購文件的獲取

  4.1獲取時間：2024年07月31日至2024年08月05日10：00（北京時間）。

  4.2獲取方式：在線發(fā)售采購文件，供應(yīng)商須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過“中招互連”APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載采購文件及其它資料，采購人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。供應(yīng)商應(yīng)合理安排采購文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成采購文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  4.3采購資料費用：￥200元（售后不退）。

  5.響應(yīng)文件的遞交

  5.1遞交截止時間為：2024年08月05日10：00（北京時間）。

  5.2遞交方式：通過“投標(biāo)客戶端”于遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的響應(yīng)文件不予接收。

  6.響應(yīng)文件開啟時間和地點

  6.1開啟時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間

  6.2開啟地點：“徽智采”平臺線上開啟，供應(yīng)商通過“投標(biāo)客戶端”解密，供應(yīng)商應(yīng)于開啟時間前登錄“投標(biāo)客戶端”，并等待解密。供應(yīng)商應(yīng)在開啟時間后60分鐘內(nèi)完成解密。

  7.發(fā)布公告的媒介

  本詢比采購公告同時在以下媒介上發(fā)布：

  中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)

  中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)

  安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.merabgagiladze.com/）

  安徽省旅游集團官網(wǎng)（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平臺（http://www.ahhzc.cn）。

  8.其他補充事宜

  9.1 供應(yīng)商應(yīng)合理安排采購文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成采購文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  9.2注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

  供應(yīng)商完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為供應(yīng)商提供的在線服務(wù)有：繳納采購文件費用、下載采購文件、制作響應(yīng)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密響應(yīng)文件、遞交響應(yīng)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密響應(yīng)文件等。

  注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573

  9.聯(lián)系方式

  9.1采購人

  采購人：合肥相淮置業(yè)有限公司

  地址：合肥市瑤海區(qū)銅陵北路10號銅鳳大廈4樓

  聯(lián)系人：薛經(jīng)理

  手機：18656150223

  9.2采購代理機構(gòu)

  采購代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯(lián)系人：王宏源、崔巍

  電話：0551-65149581-658、842

  手機：15956962711

  郵箱：917098302@qq.com